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Bauvermessungen

Im Bereich Bauvermessungen arbeiten wir mit Architekten und Bauträgern zusammen. 


Bauvermessungen sind komplex und laufen wie folgt ab:

1.

Lageplan für das Bauansuchen

Zu Anfang erstellen wir einen Lageplan für das Bauansuchen nach §31 der Tiroler Bauordnung 2018. Dabei wird der Gebäudeumriss des geplanten Bauwerkes und die von uns kontrollierten Grenzabstände vermerkt.

2.

Abstecken

Nun werden die Hausecken des geplanten Gebäudes in der Natur abgesteckt, damit bei Bau-verhandlungen den Anwesenden besser verdeutlicht werden kann, wo sich das künftige Gebäude befinden wird. Die dafür verwendeten Holzpflöcke werden meist für das Ausheben der Baugrube verwendet.

3.

Kubaturermittlung

Bei Bedarf ermitteln wir den Aushub der Baugrube um das Voranschreiten der Baugrube zu dokumentieren und die Baugruben-tiefe zu kontrollieren. Dadurch können beispielsweise die Abtransportkosten besser nach-vollzogen werden.

4.

Schnurgerüst-vermessung

Ist die Baugrube fertiggestellt, wird der Verlauf der äußeren Wandfluchten nach §38(2) der Tiroler Bauordnung 2018 auf ein Schnurgerüst übertragen. Durch diese Einmessung wird garantiert, dass die laut Einreichung genehmigten Grenzabstände auch eingehalten werden.


5.

Höhenkontrolle

Laut Tiroler Bauordnung ist vor dem Aufsetzen der Dachkonstruktion eine Kontrolle des obersten Wand-abschlusses vorgeschrieben. In der Praxis wird die letzte Ziegelreihe bzw. die oberste Geschossdecke eingemessen und deren Höhe bekanntgegeben.

6.

Bauvollendung

Zuletzt und damit Ihr Bauwerk in die Katastermappe eingetragen werden kann, wird eine Gebäude-einmessung vorgenommen.

Wir übernehmen nötige Kontrollen während der Bauphasen.

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